Ändrad användning
Att ändra användningen av en byggnad eller del av byggnad kan kräva bygglov. Om ändringen väsentligt ändrar tidigare användning så krävs det bygglov. Du kan behöva bygglov även om du inte gör några ändringar inuti byggnaden. Det är den senaste faktiska användningen som är avgörande för om bygglov behövs.
Detaljplanen styr vad du får göra
I detaljplanen står det bland annat hur byggnader ska användas, utformas och placeras.
Länk till gällande detaljplaner:
Detaljplaner och områdesbestämmelser
Exempel på ändringar som alltid kräver bygglov:
Denna punktlista visar vanliga exempel på när du behöver bygglov för att ändra användning av en byggnad. Observera att du kan behöva söka bygglov även för andra typer av ändrad användning, där du vill använda en lokal till något annat än det den används för idag.
- förskola till bostad, kontor, café eller restaurang
- butik till restaurang eller pizzeria
- industrilokal till detaljhandel
- bostad till hotell eller kontor
- kontor till butik, hotell eller verkstad
- lager till stormarknad
- garage som bostadskomplement till lagerlokal som verksamhet
- lokal för verksamhet till soprum
- restaurang till kontor
- samlingslokal, till exempel biograf, till kontor eller butik
Exempel på ändringar som inte kräver bygglov:
- del av bostad som ändras till kontor för egen verksamhet
- del av bostad (källare eller vind) inreds till boyta
- fritidshus ändras till helårsboende
Om en ändring inte kräver bygglov kan åtgärden trots detta kräva en anmälan. Det kan till exempel handla om ändring av en byggnads:
- planlösning
- bärande konstruktion
- ventilation
- vatten- och avlopp
- brandskydd.
Ansök om bygglov för ändrad användning
När du ansöker om bygglov för ändrad användning ska följande handlingar finnas med:
- Fullständigt ifylld ansökan
- Fasadritning
- Foto på befintlig utförande, där det tydligt framgår den senaste kända användningen
- Planritning
- Sektionsritning
- Situationsplan
- Verksamhetsbeskrivning