Avtal markerar start för Västra Sjöstaden

Trelleborg tar ett stort kliv i sin stadsutvecklingsresa med tecknandet av exploateringsavtalet för den första detaljplanen i Västra Sjöstaden.

Avtalet, som godkändes av kommunstyrelsen igår och går upp för beslut i kommunfullmäktige i december, är en viktig del av det större projektet Kuststad 2025. Projektet markerar början på omvandlingen av Trelleborg från en traditionell hamnstad till en modern kuststad där stad och hav förenas.

Från vision till verklighet – starten för Västra Sjöstaden

Exploateringsavtalet innebär att arbetet med att omvandla industrimark till ett modernt bostadsområde nu kan inledas.

Detaljplanearbetet för Västra Sjöstaden har varit en central del av förberedelserna och har lagt grunden för att utvecklingen av området nu kan ta fart. Om detaljplanen, som preliminärt går upp för antagande i januari 2025, vinner laga kraft innebär det det formella startskottet för Västra Sjöstaden. Första etappen kommer att ge cirka 700 bostäder, en förskola, vårdboende, kommersiell service och ett mobilitetshus. Projektet omfattar också investeringar i gator, parker och skydd mot framtida havsnivåhöjningar.

Exploateringschef Mattias Hägg betonar vikten av framstegen:

– Det är fantastiskt att vi nu går från planering till förverkligande. Vi har arbetat med visioner, planer, utredningar, och tillstånd sedan 2018 i Västra Sjöstaden och nu äntligen börjar vi närma oss genomförande. Västra Sjöstaden är inte bara nya bostäder – det är starten på ett nytt kapitel för Trelleborg som modern kuststad.

Tidigare beslut ger kraft till visionen

Hösten 2023 fick Trelleborgs kommun klartecken från mark- och miljödomstolen att bygga en skyddsvall längs den första etappen av Västra Sjöstaden – en viktig pusselbit och ett stort kliv framåt för att realisera stadsdelen.

Exploateringsavtalet möjliggör byggstart

Detaljplanen för Västra Sjöstaden, etapp 1, väntas antas av kommunfullmäktige i början av 2025. Därefter planerar fastighetsägaren, Granitor och Serneke, att påbörja rivning av befintliga byggnader under året. Kommunen planerar att upphandla en entreprenör för de allmänna platserna i slutet av 2025, och under andra halvan av 2026 förväntas den första bostadsbyggnationen kunna inledas.

Gestaltning och kvalitet i fokus för Västra Sjöstaden

Västra Sjöstaden planeras med en tydlig vision om att skapa en stadsdel där stad och hav möts på ett för Trelleborg unikt sätt. Gestaltningen bygger på bärande principer såsom variation i höjder och volymer, tillgänglighet till havet och en hög arkitektonisk kvalitet. Området präglas av ambitionen att förena funktion och estetik för att skapa en levande och hållbar stadsdel.

– Genom hela arbetet har vi prioriterat kvalitet och samverkan. Allmänheten ska få tillgång till havet genom gågator nära kustlinjen och verksamheter i bottenplan på strategiska platser, berättarstadsarkitekt Catrin Lif.

Avtal med ICA underlättar byggnation

En annan del i projektet är genomförandeavtalet mellan Trelleborgs kommun och ICA Fastigheter AB, som reglerar en ny in- och utfart till fastigheten där ICA Maxi är belägen. Den nya in- och utfarten är nödvändig för att kommunen ska kunna påbörja strandpromenaden och kustskyddet, vilka kräver att delar av Strandridaregatan stängs av och att marknivån höjs med cirka en meter. Genomförandeavtalet säkerställer att arbetena samordnas så att ICA Maxis verksamhet kan fortsätta under byggtiden. Kommunen ansvarar för byggnationen medan ICA Fastigheter AB bekostar in- och utfarten.

– Med dessa avtal på plats kan arbetet starta på riktigt, och snart kommer allmänheten att se resultaten, säger Mattias Hägg.